Продается база отдыха на островах в дельте Волги

Уникaльная возмoжнoсть имeть cобственные oстpова !
Вcе базы зaкaнчиваютcя , гдe зaкaнчивaется земля(дeревни, cелa). Ocтaльнoe, eсли на Каспии(это плaвучиe домa и т.д).
Здeсь ужe уникальнoсть меcта. От пocлeднегo местa земли (д. Зeлeнга). 40 мин. до Островов(14 км)
Абсoлютное личное aвтонoмноe пpoстранство.
Несколько островов в собственности(4 острова) , расположенных на 7Га.
Плюс с/х земля-там выкопан пруд для разведения рыбы.
Разрешенное использование:строительство,туризм.
Острова соединены между собой подвесным мостом.
Разделены Ериком шириной примерно 10метров(прорытым самостоятельно 3,5 км с 5 зимовальными ямами с измененным течением-вся рыба шла в Ерик , привезли раков тоже запустили в ерек)
Земля -донный ил(самая ценная земля у ландшафтных дизайнеров). Растет все.
Острова не затопляемые.
На этих островах расположены: 3 двухэтажных коттеджа(по 68,5кв. м).
Эти коттеджи построены из бруса(сплит системы в спальнях,красивые камины на первом этаже)
7 домиков также из бруса 2,3 х местных.
Два дома для сторожей.
Баня из бруса
Рыбный цех 110кв. (из газоблоков)
2хэтажное здание 179м2
Стоят три ветряка по 20кВт каждый (для автономного электричества).Абсолютно рабочие,есть напряжение.Нет разводки и управления.
Есть недострой(почти закончена кирпичная башня-маяк)
Вырыт пруд, который использовался для разведения рыбы.
Посажено большое количество деревьев:кедры, березы, дубы, ели , яблони, абрикосы, черешни, сливы. Уникальное дерево Сакура.
Стоят на каждом острове большие бочки для полива на 3 тонны воды.
Автономное электричество.
Самое уникальное, что сделано на островах это собственник сам прорыл канал! (3,5 км) не прямо, а с поворотами и на каждом повороте сделал зимовальные ямы, чтобы рыба оставалась на зиму(5 ям на поворотах с уникальным разворотом течения)
В общем это уникальное место с возможностями богатеть(все создано)
Водятся животные :волки,норки,кабаны,шакалы
Много фазанов.
Также автостоянка в деревне Зеленга(крайнее место земли ) и понтон .
Это уникальнейшее место со сделанным оазисом(деревья, прорытый ерек, пляж, инфраструктура на острове, пруд). Что это уже очень много для использования, так как почти бесконечная трофейная рыба с подводной рыбалкой , обычной и т.д(на одной рыбе можно зарабатывать огромные деньги)
И сейчас можно приобрести.
Цена за все 39млн. рублей(при вложении более 200млн).Цена из за срочности(очень низкая).
Загнать технику на острова и прорыть канал с зимовальными ямами(уже перестали считать вложения-сделано очень много.Все сделано с нуля,собственник приехал в "камыши".
Документы в абсолютном порядке!
Посредники тоже интересны с клиентами(обсуждаемо).
Продаем организациям, фирмам, ООО , и т.д.
Можно рассмотреть продажу отдельными островами!!!! (Они все отдельными кадастрами -все собственность )
Окупаемость максимум 2 года.С возможностью зарабатывать бесконечно(рыба не кончается, эл-во автономное, дома построены). Сколько это все стоило трудозатрат и денег -больше 200млн.
Острова находятся 20 км от границы с Казахстаном и 5 км от Каспийского моря(лотосные поля занесены в Красную книгу -там до них рукой подать).
Это красивейшая природа, один из самых промысловых районах.