Квартира (Черногория)

3-к кваpтира (Чеpногория).
Имеется 3-x комнaтная квaртирa, в Чepногоpии oбщeй плoщaдью 77 м2, распoложенa на 4-м этaжe 5-ти этaжнoгo дoмa. Дом построен cтpоитeльнoй чеpногoрскoй компаниeй GUGI СOММERСЕв 2011 г. в Приeвoре Сеоцe – тихoм и спокoйном пocелкe в пригopоде Будвы (до центра Будвы по автомагистрали Тиват-Будва - 3 км), находящемся на первом холме над знаменитым песчано-галечным пляжем Яз. Такое верхнее расположение практически избавляет хозяев квартиры от необходимости борьбы с плесенью, а также ежегодных ремонтов заплесневевших и покрытых грибком стен (при отсутствии проветриваний и проведения соответствующих профилактик), что является немаловажным фактором при невозможности непрерывного круглогодичного проживания. Удаленность от дома до пляжа составляет 1,5 км по автодороге, а по горизонтальной прямой до моря - 420 метров. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: мебель (столы, шкафы, стулья, диван, кровати), спальные принадлежности, кондиционер, телевизор, два масляных электронагревателя, пылесос, 2 встроенных шкафа-купе с зеркальными раздвижными дверцами, инструменты и т.п. В квартире имеется три комнаты, из которых одна – большая гостиная с кухонной зоной, две другие - спальни (одна с одной большой 2-х спальной кроватью, другая с двумя 1-спальными кроватями). Все окна и дверные проемы-выходы на обе террасы оборудованы опускаемыми противомоскитными сетками. Кухонная зона хорошо укомплектована всем необходимым: холодильник, посудомоечная машина, электроплита с духовым шкафом, микроволновая печь, посуда, бытовая техника, кухонная утварь. Ванная комната - с туалетом, раковиной, зеркалом, шкафом для туалетных принадлежностей, электронагревателем комнаты, бойлером, стиральной машиной, душевой кабиной. Имеются две террасы. Из окон квартиры и обеих террас открываются живописные виды на горы и Адриатическое море. Одна большая терраса имеет два входа из двух спальных комнат и оборудована разворачивающимся тентом. Выход на другую террасу - из гостиной комнаты. Именно здесь проживают и арендуют жильё люди, желающие находится недалеко от большого города, и в то же время близко к морю и пляжу, ценят чистый горный и морской воздух, горные и морские пейзажи, тишину, пение птиц. Рядом с домом находятся мандариновая роща, растут маслиновые деревья. Возле дома имеется большая парковка, к дому ведет асфальтированная дорога с уличным освещением. Рядом внизу находятся продуктовый мега маркет, магазин электроники и бытовой техники, бензозаправочная станция. В пешей доступности знаменитый ресторан-кафе Эл-Рей, новый Будванский аквапарк.
Продажа или обмен на Москву, ближнее Подмосковье или юг России недалеко от моря. Торг возможен. Контакт через сообщения.
Квартира имеет кадастр ("лист непокретности"), дом и земля под ним принадлежит GUGI СОММЕRСЕ, на квартиру ежемесячно приходят счета и оплачиваются все коммунальные платежи и налоги в общине Будва, которая в течение последних лет реализует детальный план урбанизации всех строений на ее территории. Все сделки с недвижимостью проводят нотариусы, которые несут юридическую ответственность за их чистоту