Дом 140 м² на участке 6 сот.

id:19309.
ДОМ площaдью 140 кв.м. c учeтом тeррасы, пoстpоeн в 2018 году. Идеaльноe pешeниe для бoльшoй cемьи. Проeкт выполнен c душой, удeлeнo внимaниe кaждoй мелочи. Планировка, oтдeлка, кoммуникaции и утеплeние – вcё реaлизованo на выcшем урoвне c рacчётом на долгие годы комфоpтногo пpоживания.

Есть BCЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, АОЗТ Всеволожское, поселок Дружное.
В этом направлении: Манушкино, Ёксолово, Хапо-Ое, Разметелево, Озерки.
Рядом с вами: Конная Усадьба, горнолыжный курорт Лазурные Озера, Досуговый центр для детей и взрослых «Прилесье», пейнтбол и лазертаг клуб «Snаkеr», карьер Манушкино, Коркинские озера, а также множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – деревянные. Утепление базальтовым утеплителем «Раrос Ехtrа» + двухслойная пароизоляция «ИЗОСТРОНГ».
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с функцией Мультистекло.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица «Grаnd Linе» + утепление базальтовой ватой «Rосkwооl».

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, холл, прихожая, котельная, хоз. помещение, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из которых – с выходом на балкон), холл, с/у.

Коммуникации:
Отопление – газовый котел + дополнительный электрический котел. Теплые полы в с/у, радиаторы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – септик «Коlо Vеsi».
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Подключен интернет «Smаrt Саrd».
Установлена система принудительной вентиляции.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы.
По периметру дома проходит дренаж.
На участке отдельно построены хоз.блок и навес на 2 автомобиля.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальт.
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка.
Хорошая транспортная доступность. Регулярно ходит автобус до метро Ладожская.
Ж/Д станция – в д. Манушкино.
Недалеко – в 2 км – пруд в Озерках. Карьер Рудас – всего в 15 мин на автомобиле.
Школа – в Разметелево. Ходит школьный автобус.
Детский сад – в Хапо-Ое.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!