Гостиница, 320 м²

Уникальное предложение! По цене двух комнатной квартиры!
В экологически чистом районе Тюменской области, в д.Турнаева!
Вокруг деревни необычайная красота: с непролазными лесами, с первозданной зоной экологического мониторинга, с изобилующей рыбой, в том числе ценных пород, таких как стерлядь, осетр, нельма, река Тавда.
Продается Гостиница база отдыха (бывшая Лосеферма Турнаево).
В 1,5 часах езды на автомобиле в 135км от Тюмени.
Круглогодичного использования. Своя современная котельная.
Отлично подойдет для использовать в качестве загородной зоны отдыха для частных лиц.
Земля в собственности у физических лиц.
Прямая продажа. Никаких обременений нет.
Береговая зона озера около 300 -х метров. Водоем можно зарыбить, вода проточная. Есть аэратор.
В Озере есть рыба, карась, окунь, щука. Рыбалка в летний период года с пирса.
Зданий и Строений общей площадью более 600 квадратных метров. Все построено и запущено в эксплуатацию с 2012 года.
Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, площадь 50 соток .
Участок огорожен по всему периметру, 1 центральный въезд.
Дом рубленный деревянный из цельного бревна, до 16м и d50см. Вся мебель в доме изготовлена вручную на собственном производстве из чистого экологического материала. Номерной фонд - 9 номеров 2-х местных, рассчитан на 18 человек, на первом этаже, большой зал 65м2.
Отдельно стоящее здание общепита , кафе и кухня для гостей, вместимостью до 50 человек.
Объект подключен к центральным электросетям мощностью 15квт.
Возможность увеличение мощности есть.
Собственная система водоснабжения с дублированием (скважина и колодец).
Автономная котельная на нескольких видах топлива. (дрова, уголь, пеллеты).
Оборудование Чехия фирмы Viadrus.
Очень важно, что по коммунальным платежам оплата только за электроэнергию, и закупка дров один раз в год.
Возможна установка газгольдера. Для автономной работы котельной.
База отдыха включает:
Основной корпус 2 этажа 320 кв.м. 9 номеров , в каждом номере сан узел и душевая. Детская игровая комната.
Кафе (180 кв.м) – одноэтажное здание. Отдельно расположено складское помещение (более 20 кв м) для хранения продуктов .
Летняя крытая беседка – (30 кв.м).
Детский городок , состоящий из игровых домиков, оформленных в разных стилях, качелей, горок и пр.
Домик для персонала. Сан узел и душевая.
Складское помещение для хранения спортивного инвентаря базы - роликов, мячей и т.п.
Отдельно стоящее здание (96м2.) с номерным фондом, три отдельных комнаты для персонала.
Прачечная для стирки белья.
Гостевая парковка для автомобилей.
Дороги муниципальные, чистят зимой. Поверхность гравийная, отсыпка щебнем.

Направления которыми можно заняться:
Рыбацкие туры, таежные экспедиции, фото-видео охота, археологические экспедиции за бивнями мамонта.
Рыбалка - река Тавда в трёх километрах. Рыбалка круглогодичная. В 24 км. Река Лайма.
Озера - (Щучье, Намухтарское, Бачкуль).
Охота (кабан, заяц, тетерев, куропатка).
Кантри-туризм, как модно называть сейчас это направление туристической деятельности, будет развиваться и дальше. Ведь отдых в первозданной природе, в сочетании с комфортом – это прекрасно. А дополняет его колорит деревенской сибирской глубинки, фольклорные напевы под кустом кудрявой рябины, рыбацкое креслице на мосточке, удочка и карась на кило.
Упряжки ездовых лаек (Хаски), для катания туристов на собачьих упряжках. Есть вольер с будками.
Экскурсии на дикий горячий источник. Целебная вода и грязь.
Летние туры по воде. Сплавы в сторону Тобольска. На плотах с банькой !
Также сплавы со стороны Верхней Тавды.
Грибы, ягоды, дикорос., целебные травы.
Туры видео и фотоохоты на белую полярную куропатку, орлана белохвоста, на брачные игры тетеревов и др.
Квадро - Снегоходные туры.
Отвечу на ваши вопросы по телефону.
Дополнительные фото по запросу.
Консультация и поддержка в дальнейшем!
Возможен обмен на нежилое помещение в г.Тюмень.