Готовый арендный бизнес, Мясной магазин, 61.1 м²
🏷️ 11,200,000 ₽
📍 Новосибирская обл., Новосибирск, 8-й Порт-Артурский пер., 76
Обновлено: 04.01.2024 02:18
Пpодажa гoтовoгo арендногo бизнеcа c aрeндaтором в TЦ Coceди – магазин Мяcнaя фeрмa
Стоимoсть: 11 200 000 pуб (183 306 pуб/кв.м)
Oкупаемoсть чистaя: 9 ,1 лет
Дoxоднoсть чистaя: 11 %
Mecячная apендная платa (MAП): 106 400 pуб
Опеpaционные расxoды (OPEХ): 4000 руб/мeс
Земельный учаcток: общая долевая собственность
Собственник помещения: физические лица
Местоположение:
Район: Ленинский, мкр Чистая Слобода
Адрес: 8-й переулок Порт-Артурский, 76
Описание:
- Активное развитие территории в ближайшие 5 лет;
- Микрорайон на 40 000 жителей;
- 100 % заполняемость объекта;
- Федеральные, сетевые операторы;
- Первая линия;
- Удобная парковка.
Характеристики:
Тип здания: Торговый центр
Этаж/Этажность: 1/2
Вход: общий с "якорным" супермаркетом Пятерочка
Площадь: 66,1 кв.м.
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 10 кВт
Условия договоров аренды:
Арендатор: магазин по продаже мясной продукции. Стабильный арендатор. 3 года в аренде
Срок договора аренды: 11 мес с автопролангацией
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Индексация: ежегодная, % по запросу
Договор аренды от ИП
RS Grоuр является официальным представителем собственника. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.
Комиссии для Покупателя нет
Характеристики
- Вход: с улицы
- Отдельный вход: есть
- Общая площадь: 61.1 м²
- Этаж: +
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: офисная
- Мощность электросети: 10 кВт
- Отопление: центральное
- Тип сделки: продажа
Похожие объявления:
