Дом 75,8 м² на участке 7,5 сот.

Продаётся Дaчa: двуxэтaжный дом с участкoм.

Обpащaю вниманиe: еcли Вы в пoискax зимнeгo дoма, то наш дoм НЕ зимний

ДOМ: cтeны - бpуc, фундaмeнт - cваи; снаружи сайдинг, внутpи вaгонкa, пoкрытaя лакoм в два слoя, окна - двoйныe стеклoпaкеты; на пеpвoм этаже прихожaя, санузeл (унитaз и душевая кабина, бoйлeр), гоcтинaя (фото 4-7) и кухня (фото 8-12); на втором - две спальни, в одной из них вместительная кладовка-гардероб.
Отопление: камин (обогревает все комнаты), дополнительно на 1-ом этаже потолочные обогреватели.
Вода: летний водопровод, к границе участка проведён зимний. Летом в дни большого расхода воды в садоводстве бывают перебои с водой: на этот случай в доме установлена бочка на втором этаже, летний душ на улице; для полива - бочки на участке, одна из них приподнята для возможности полива из шланга.
Электричество: 5 кВт , на зимний период возможно увеличение до 7.
Дом продаётся без техники, из мебели остаётся мебель гостиной и кухонный гарнитур с электроплитой (без стола и стульев) + маленький холодильник.

В доме зимой не бывали, жили в период с мая по октябрь, Для зимнего проживания требуется утепление стен, крыши дома и фундамента, подведение зимнего водопровода в дом, установка септика.

Участок
Огорожен: по передней и задней стороне - профлист, по бокам - сетка-рабица.
Возделывается 14 лет, дренирован по всему периметру и диагонали; накопленные питательные вещества позволяют ежегодно получать хорошие урожаи плодовых, овощных и ягодных культур.
Летний водопровод проложен на глубине 40-100 см с уклоном в сторону водоприёмного колодца, который используется для хранения резерва воды в обеспечение пожаробезопасности и для приёма воды при консервации системы на зиму. Подача воды обеспечивается в дом, а также в четыре поливные точки. В системе стоят фильтры на входе и внутри дома.
установлен колодец для зимней воды, которая сейчас в дом подаётся по трубам летнего водопровода. Пользоваться водой зимой можно при условии углублённой прокладки трубы от колодца до дома и утеплении его фундамента.
Около дома расположен самодельный септик, который обеспечивал работу туалета. На данный момент изжил себя, Требуется его замена.

На территории участка расположены:
- парковка на две машины;
- бассейн в Теплице! Фото 37;
− детская площадка;
− теплица 3х6м;
- летний душ;
− сарай с полками для инструмента;
- мангал;
− колодец с технической водой;
− 4 гряды 1х8м и 5 гряд 1х6м высотой 38см для выращивания овощей и ягод;
− гряды для цветов 1х40 м высотой 17см;
− малинник с различными сортами садовой малины 1х12м;
− кусты чёрной, красной и белой смородины;
− лоза винограда «Изабелла»;
− плодоносящие яблони, груша, сливы, алыча.

К участку с тыльной стороны примыкает зелёная зона (фото 30) размером 20х15м, которая своей мощной растительностью отгораживает основную площадь от шума и пыли дороги. Здесь расположены:
− еловая аллея;
− компостер для выращивания кабачков и, одновременно, для приготовления высококачественного компоста.

Все документы готовы