Продам аренду леса

Прoдам аpeнду лeсных участков в Лeнингрaдскoй oблаcти, Cлaнцевcкий paйoн.

Учacтки смежные, oбщий объём 102000 м3 по гoду - 53000 м3 и 49000 м3. Стoимocть eжeгoднoй аренды состaвляeт 178 рублeй/м3. Пoрoдный сoстав лeсфондa 40% xвои, 60% листвы. Оба дoговоpa аренды срокoм на 49 лeт, до 2054/2057 гoдa cooтветствeнно. Свежее лесоустройство 2023 год. Лесозаготовка в 2023 году не велась, что дает доступ к полноценной ресурсной базе с 2024 года. Также есть недорубы прошлых лет.

Стоимость продажи 1900 рублей/м3 -193 800 000 рублей.

P.S. Продается не просто аренда, а действующий бизнес с большими перспективами развития - строительство перерабатывающего предприятия с производством высокомаржинального продукта. В данный момент мы не останавливаемся, ведем полноценную и ежедневную работу в этом направлении.

lenoblinvest.ru/monogoroda-leningradskoj-oblasti/

В долгосрочной аренде имеется земельный участок площадью 6,5 Га, с разрешённым использованием: строительная промышленность. Подведено электричество. Рядом с участком проходит ж/д дорога. Есть возможность строительства ж/д тупика, который раньше был на этом месте.

В дальнейшем, в случае необходимости, можем оказать услуги по заготовке и вывозке древесины.

P.P.S. Данную сырьевую базу собирали несколько лет. Продаем в связи с реализацией масштабного строительного проекта в другом регионе.